Кредит на приобретение недвижимости

В соответствии с данными отчёта Национального банка Украины, с начала 2018 года граждане страны стали брать кредиты на покупку недвижимости в четыре раза чаще.

Такая тенденция обусловлена тем, что подобный способ приобретения жилья стал выгодным благодаря наличию разнообразных партнёрских программ застройщиков и банков. Они предусматривают сниженные процентные ставки для гражданина, приобретающего недвижимое имущество в кредит.

На что стоит обратить внимание при оформлении кредита?

Если гражданин планирует погасить задолженность по кредиту ранее срока, установленного банком, стоит поинтересоваться, предусмотрены ли в таком случае штрафные санкции. Клиента могут ожидать и такие дополнительные платежи, как комиссия за выдачу ссуды, страхование. Нужно обратить пристальное внимание на наличие скрытых платежей. Если какие-то нюансы кредитования непонятны, стоит проконсультировать с юристом.

Кто может получить кредит на покупку жилья?

При выдаче кредита на покупку квартиры банковские сотрудники детально оценивают кредитную историю клиента, его финансовые возможности. При этом кредитором учитываются такие основные характеристики заёмщика:

  • определённые возрастные рамки (не старше 65 лет);
  • наличие официального дохода;
  • стабильность финансового положения заёмщика;
  • определённые гарантии с места трудоустройства. Клиент должен официально отработать на последней должности как минимум 12 месяцев.

Обратите внимание! В каждом банке предусмотрены индивидуальные условия для выдачи кредита. Поэтому перед тем как решиться взять ссуду, нужно детальноознакомиться с ними.

Плюсы и минусы соответствующих государственных программ

Молодая семья, которая нуждается в улучшении жилищных условий, может воспользоваться одной из существующих государственных программ. Они дают возможность получить весомую скидку на строящееся жилье.

У таких государственных программ имеются определённые преимущества:

  • сравнительно небольшая процентная ставка;
  • возможность приобрести квартиру по выгодной цене за счёт погашения части стоимости жилья из бюджета.

Но получить такой кредит на приобретение квартиры довольно сложно из-за сравнительно высоких требований к заёмщику. Кроме того, такие государственные программы обычно предусматривают ограниченный объём выделенных средств.

Главный недостаток подобных государственных программ – длительность и сложность оформления. Кроме того, вероятность одобрения заявки не слишком велика.

Подготовил Валерий КРИВОРОТ

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *