Какую квартиру лучше купить в новострое? Основные виды отделок в квартирах новостроя.
На сегодняшний день застройщики предоставляют покупателям квартир в новостроях широкий выбор в плане отделки. Они имеют возможность выбрать один из нескольких вариантов того, в каком состоянии будет квартира на момент передачи права собственности и ключей.
Сайт по продаже недвижимости DOM.RIA предлагает потенциальному покупателю широкий ассортимент квартир от эконом класса до элитного в разных вариантах по комнатности и этапах строительства.
Видыс
Определенных четких стандартов касательно вида отделки стоительные компании не имеют, каждая из них на свое усмотрение формирует предложение по отделке. Но тем не менее, согласно мнений экспертов, на рынке новосторев существует определенная градация ее разновидности.
Черновая отделка. Она существенно уменьшает стоимость квадратных метров, но при этом владелец получает практически «голые стены», где нужно производить ремонт с нуля. Каждый застройщик предлагает собственный пакет отделки, но базовая комплектация идентична:
- Установка счетчиков на комуникации;
- Отопительные радиаторы;
- Окна из металлопластика;
- Вентиляционная система в санузле и кухне;
- Входные двери;
- Стяжка полов.
В квартиру заведены магистральные трубы на воду, отопление и канализацию. Электричество необходимо прокладывать от основного щитка, который расположен на этаже. Зачастую такое жилье покупается, если планируется перепланировка.
Отделка предчистовая. Это уже меньший объем работ, но тем не менее ремонтные работы еще необходимы. В данный вид отделки входит:
- Проведена вода и установлены счетчики;
- Система вентиляции в ванной комнате и кухне;
- Половая стяжка;
- Штукатурка стен;
- Установлена дверь входная;
- Разводка электричества со специальным выводом для розеток и выключателей, наличие счетчика;
- Окна (балкон остекляют по усмотрению застройщика).
Наличие такой отделки ускорит процесс ремонта. Можно уложиться всего за два-три месяца, чтобы завершить весь финальный процесс отделки стен, полов, потолков, а также подключение сантехники. Это идеальное соотношение цены, качества и времени на ремонт.
Чистовая отделка. Такой вариант покупки недвижимости подойдет тем, кто нуждается в жилье «здесь и сейчас» и времени ждать окончания ремонта нет. В таком жилье остается решить вопрос с меблировкой. В чистовую отделку входит:
- Полностью разведено электричество, установлены розетки и выключатели;
- Стены отшпаклеваны и оклеены обоями;
- Уложен на пол линолеум;
- Установлены и подключены: унитаз, умывальник, ванная, раковина и смесители;
- Вмонтированы межкомнатные двери;
- Зашпаклеваны и окрашены потолки;
- Выполнены облицовочные работы плиткой на полу и стенах в ванной.
Квартира абсолютно готова к проживанию, а уровень и качество ремонта зависят от класса к которому относится жилье. В новострое бизнес-класса используются более дорогие материалы и ремонт по дизайнерским проектам.
Согласно мнению экспертов целесообразнее покупать недвижимость с чистовой отделкой, но если у покупателя нет срочной необходимости переезжать и присутствуют средства на ремонт, черновой вариант – идеальное решение.
Подготовил Валерий КРИВОРОТ
Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!
