Ренийская громада удачно избавилась от своей части аварийного наследства.
В ноябре прошлого года состоялся электронный аукцион по продаже 3/5 части бывшего быткомбината «Восход», который находится по адресу: ул. Степана Чобану, 136 в г. Рени. Аукцион выиграл Артем Андреевич Лантинов.
Согласно документации, по этому адресу находится комплекс нежилых помещений из пяти литер (три основные здания, трансформаторная и гараж) 1957 – 1983 годов постройки. Техническое состояние – аварийное, без коммуникаций.
Стартовая цена 3/5 комплекса составляла 7 697 грн, а в результате торгов сумма выросла до 766 000 грн, то есть почти в сто раз.
Битва за руины
В аукционе приняли участие:
- Марина Кулиш, которая предложила на старте 7 774 грн;
- Сергей Булка — на старте 77 777 грн;
- Артем Лантинов — на старте 100 000 грн.
В ходе аукциона состоялось три раунда, в ходе которых претенденты поднимали цену следующим образом:
Раунд первый:
- Марина Кулиш – 150 000 грн;
- Сергей Булка – 77 777 грн;
- Артем Лантинов – 151 000 грн.
Раунд второй:
- Марина Кулиш – 150 000 грн;
- Сергей Булка – 500 000 грн;
- Артем Лантинов – 501 000 грн.
Раунд третий:
- Марина Кулиш – 700 000 грн;
- Сергей Булка – 765 000 грн;
- Артем Лантинов – 766 000 грн.
Коммуникаций нет, цены — космос!
Мы созвонились с Артемом и попросили рассказать о дальнейших планах. В частности, удалось ли выкупить 2/5 комплекса у частного владельца?
— Ведем переговоры с собственником второй части комплекса, нашли консенсус, — сообщил Артем. — На объекте нет ни электроснабжения, ни воды. Нет и канализации — там выгребные ямы везде. Очевидно, надо подключать к магистрали канализации, которая идет по улице Соборная. Начал с того, что решаю вопрос с подключение объекта к электроснабжению. Это целая история, не все так просто — нужны новые техусловия, новый проект, новая линия. Много вопросов к подключению: в частности, если ли свободные мощности на подстанции? И все это очень дорого, просто космос.
Мы поинтересовались, есть ли возможность восстановить существующее здание, которое дало трещину?
— Оно аварийное. Я пока не спускался в подвал, но знаю, что там подтекала вода, поэтому треснул фундамент, произошла просадка грунтов, — говорит Артем. — Да, есть технологии по восстановлению таких объектов недвижимости, но это большие расходы. Проще снести и построить заново, потому что там все аварийное. Есть планы, есть три проекта, но пока не хочу их афишировать. Общаемся с инвестором, процесс на стадии переговоров. Думаю, в течение одного-двух лет будет новый объект.
Объект, опасный для жизни
Остается пожелать успешной реализации задуманного, поскольку аварийное здание представляет серьезную угрозу. Сюда проникают дети и подростки, о чем свидетельствуют многочисленные «следы» — рисунки на стенах, упаковки из-под чипсов, бутылки кока-колы и водки. Несколько лет назад в лестничном пролете трехэтажного здания, где нет перил, упала девочка: она с травмами попала в больницу.
Напомним, что осенью прошлого года депутаты Ренийского городского совета внесли в перечень объектов, подлежащих приватизации, здание бывшего быткомбината в связи с тем, что появился желающий выкупить объект – это была жительница Рени Марина Кулиш, супруг которой возглавляет молдавскую кампанию «Агро-Рени». Это общество с ограниченной ответственностью занимается перегрузкой в основном молдавского зерна через причалы Ренийского порта.
В аукционе также принял участие предприниматель Сергей Булка, зарегистрированный в Приморском районе Одессы. Судя по регистрационным документам, он занимается предоставлением в аренду и эксплуатацию частного или арендованного недвижимого имущества.
Третий претендент, выигравший аукцион, — Артем Лантинов, который ведет в Рени бизнес в кафе «Offshore». Также он известен как меценат, поддерживающий в Рени детский спорт.
Антонина БОНДАРЕВА
Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!
