Ренійська громада вдало позбулася своєї частини аварійної спадщини.
У листопаді минулого року відбувся електронний аукціон із продажу 3/5 частини колишнього побуткомбінату «Восход», що знаходиться за адресою: вул. Степана Чобану, 136 у м. Рені. Аукціон виграв Артем Андрійович Лантінов.
Згідно з документацією, за цією адресою знаходиться комплекс нежитлових приміщень з п'яти літер (три основні будівлі, трансформаторна та гараж) 1957 – 1983 років побудови. Технічний стан – аварійний, без комунікацій.
Стартова ціна 3/5 комплексу становила 7697 грн, а в результаті торгів сума зросла до 766 000 грн, тобто майже в сто разів.
Битва за руїни
В аукціоні взяли участь:
- Марина Куліш, яка запропонувала на старті 7774 грн;
- Сергій Булка – на старті 77 777 грн;
- Артем Лантінов – на старті 100 000 грн.
У ході аукціону відбулося три раунди, під час яких претенденти піднімали ціну наступним чином:
Раунд перший:
- Марина Куліш – 150 000 грн;
- Сергій Булка – 77 777 грн;
- Артем Лантінов – 151 000 грн.
Раунд другий:
- Марина Куліш – 150 000 грн;
- Сергій Булка – 500 000 грн;
- Артем Лантінов – 501 000 грн.
Раунд третій:
- Марина Куліш – 700 000 грн;
- Сергій Булка – 765 000 грн;
- Артем Лантінов – 766 000 грн.
Комунікацій немає, ціни — космос!
Ми зателефонували Артему і попросили розповісти про подальші плани. Зокрема, чи вдалося викупити 2/5 комплексу у приватного власника?
– Ведемо переговори із власником другої частини комплексу, знайшли консенсус, – повідомив Артем. – На об'єкті немає ні електропостачання, ні води. Немає і каналізації – там вигрібні ями скрізь. Очевидно, треба підключати до магістралі каналізації, що йде вулицею Соборною. Почав з того, що вирішую питання щодо підключення об'єкта до електропостачання. Це ціла історія, не все так просто – потрібні нові техумови, новий проект, нова лінія. Чимало питань до підключення: зокрема, чи є вільні потужності на підстанції? І все це дуже дорого, просто космос.
Ми поцікавилися, чи є можливість відновити існуючу будівлю, яка дала тріщину?
— Вона аварійна. Я поки не спускався до підвалу, але знаю, що там підтікала вода, тож тріснув фундамент, відбулася просадка ґрунтів, – каже Артем. — Так, є технології відновлення таких об'єктів нерухомості, але це великі витрати. Простіше знести та побудувати заново, бо там все аварійне. Є плани, є три проекти, але поки що не хочу їх афішувати. Спілкуємось із інвестором, процес на стадії переговорів. Думаю, упродовж одного-двох років буде новий об'єкт.
Об'єкт, небезпечний для життя
Залишається побажати успішної реалізації задуманого, оскільки аварійна будівля становить серйозну загрозу. Сюди проникають діти та підлітки, про що свідчать численні «сліди» — малюнки на стінах, упаковки з-під чіпсів, пляшки кока-коли та горілки. Декілька років тому у сходовому прольоті триповерхової будівлі, де немає поручнів, впала дівчинка: вона з травмами потрапила до лікарні.
Нагадаємо, що восени минулого року депутати Ренійської міської ради внесли в перелік об'єктів, що підлягали приватизації, будівлю колишнього побуткомбінату у зв'язку з тим, що з'явився охочий викупити об'єкт – це була мешканка Рені Марина Куліш, чоловік якої очолює молдавську кампанію «Агро-Рені». Це товариство з обмеженою відповідальністю займається перевантаженням переважно молдавського зерна через причали Ренійського порту.
У аукціоні також взяв участь підприємець Сергій Булка, зареєстрований у Приморському районі Одеси. Судячи з реєстраційних документів, він займається наданням в оренду та експлуатацію приватного або орендованого нерухомого майна.
Третій претендент, який виграв аукціон, — Артем Лантінов, який веде в Рені бізнес у кафе «Offshore». Також він відомий як меценат, який підтримує в Рені дитячий спорт.
Антоніна БОНДАРЕВА
Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!
