Опытом с жителями города Рени поделились активисты ОСМД «Комфорт-107».
Ситуация
В нынешнем сезоне погода радует жителе Придунавья живительным дождями, однако осадки постепенно «убивают» дом № 21, что по улице Дунайской.
В этом доме на 110 квартир, в его подъезде № 7 протекает крыша. Когда идет дождь, вся вода стекает в подъезд и уходит в подвал. Часть влаги проникает в квартиры, а их здесь 15.
Кто, за счет каких средств и каким образом может сделать капитальный ремонт крыши?
Жители дома № 21, которые объединены в ОСМД «Портовик-21», обратились к журналистам с просьбой помочь найти ответы на эти вопросы.
Позиция городского совета
Городской голова Игорь Плехов указал на то, что капитальный ремонт многоэтажных домов не являются обязанностью управляющей компании – она лишь обслуживает дома (уборка подъездов, территории и т.д.). Капитальный ремонт, согласно законодательства, – это отдельная статья расходов, которая должна быть у ОСМД. Однако Ренийский горсовет может оказать помощь:
— В 2018 – 2020 годах у нас работала программа помощи ОСМД: 50% затрат на капитальный ремонт жители покрывают самостоятельно, вторую половину суммы добавляет бюджет, — рассказывает голова Ренийской громады Игорь Плехов. – Этой программой воспользовались только два многоквартирных дома, больше запросов не поступало, поэтому программу мы не продлевали. Но если сегодня от того или иного ОСМД поступят заявки, то мы «реанимируем» данную программу.
И. Плехов посоветовал за опытом обратиться к ОСМД «Комфорт-107», которым удалось за последние пять лет в своем пятиэтажном доме:
— сделать капитальный ремонт крыши,
— заменить окна в подъездах на энергосберегающие,
— заменить все коммуникации в подвале и провести многие другие работы.
Решение проблемы
Члены правления ОСМД «Комфорт-107» рассказали о том, что на пути к результату надо сделать пять шагов:
— провести общее собрание жильцов дома, избрать правление, председателя и ревизионную комиссию;
— собрать пакет правоустанавливающих документов, открыть счет в банке, изготовить техпаспорт дома;
— навести финансовую дисциплину: все жители, в том числе и те, кто не проживают в квартирах, должны вовремя и сполна вносить средства на содержание дома (квартплату), причем, ОСМД «Комфорт-107» настаивает на том, что гораздо выгоднее финансами распоряжаться самостоятельно, без привлечения управляющей компании;
— на общем собрании ОСМД принять решение о проведении необходимого капитального ремонта и собрать средства с владельцев квартир;
— воспользоваться бюджетными средствами по программе поддержки ОСМД.
Все подробности, комментарии, мнения, отзывы – в репортаже на канале «Новости Рени».
Антонина БОНДАРЕВА
Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!
