Досвідом з жителями міста Рені поділилися активісти ОСББ «Комфорт-107».
Ситуація
Нинішнього сезону погода тішить жителів Придунав'я цілющими дощами, проте опади поступово «вбивають» будинок № 21, що на вулиці Дунайській.
У цьому будинку на 110 квартир, у його під'їзді №7 протікає дах. Коли йде дощ, вся вода стікає до під'їзду і йде до підвалу. Частина вологи проникає до квартир, а їх тут 15.
Хто, за рахунок яких коштів та яким чином може зробити капітальний ремонт даху?
Мешканці будинку №21, які об'єднані в ОСББ «Портовик-21», звернулися до журналістів із проханням допомогти знайти відповіді на ці запитання.
Позиція міської ради
Міський голова Ігор Плєхов зазначив, що капітальний ремонт багатоповерхових будинків не є обов'язком керуючої компанії – вона лише обслуговує будинки (прибирання під'їздів, території тощо). Капітальний ремонт, відповідно до законодавства, – це окрема стаття видатків, яка має бути в ОСББ. Однак Ренійська міськрада може надати допомогу:
— У 2018 – 2020 роках у нас працювала програма допомоги ОСББ: 50% витрат на капітальний ремонт мешканці покривають самостійно, другу половину суми додає бюджет, – розповідає голова Ренійської громади Ігор Плєхов. – Цією програмою скористалися лише два багатоквартирні будинки, більше запитів не надходило, тому програму ми не продовжували. Але якщо сьогодні від того чи іншого ОСББ надійдуть заявки, то ми реанімуємо цю програму.
І. Плєхов порадив за досвідом звернутися до ОСББ «Комфорт-107», яким вдалося за останні п'ять років у своєму п'ятиповерховому будинку:
— зробити капітальний ремонт даху,
— замінити вікна в під'їздах на енергозберігаючі,
— замінити всі комунікації в підвалі та провести багато інших робіт.
Вирішення проблеми
Члени правління ОСББ «Комфорт-107» розповіли про те, що на шляху до результату треба зробити п'ять кроків:
— провести загальні збори мешканців будинку, обрати правління, голову та ревізійну комісію;
— Зібрати пакет правовстановлюючих документів, відкрити рахунок у банку, виготовити техпаспорт будинку;
— навести фінансову дисципліну: усі жителі, у тому числі й ті, хто не проживають у квартирах, повинні вчасно та сповна вносити кошти на утримання будинку (квартплату), причому, ОСББ «Комфорт-107» наполягає на тому, що набагато вигідніше фінансами розпоряджатися самостійно, без залучення керуючої компанії;
— на загальних зборах ОСББ ухвалити рішення про проведення необхідного капітального ремонту та зібрати кошти з власників квартир;
— скористатися бюджетними коштами за програмою підтримки ОСББ.
Усі подробиці, коментарі, думки, відгуки – у репортажі на каналі «Новини Рені».
Антоніна БОНДАРЕВА
Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!
